家族団らんを過ごす、明るく広々とした約15.1帖のLDK※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
総戸数221戸
3LDK
機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ
自然光で満たされ、開放感溢れるLDKです
人気の対面式キッチンで家族の会話を大切に出来ます
リラックスできる空間であるうえ、さらにお掃除もしやすい材質にこだわった浴槽
約6.5帖の洋室クローゼット付き※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
たっぷり収納できるクローゼット、室内をすっきりきれいに保てます
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
白を基調とした約6.0帖の洋室は光を反射する効果もあるので、より明るさを感じていただけます
引き戸を開ければ広々LDKに、閉じればプライベートルームに自由自在の2in1
落ち着いた色味のアクセントクロスを採用汚れが目立ちにくく、さらにお洒落空間に
コンパクトながらクローゼットも備わった約5.0帖の洋室は寝室は勿論、書斎や趣味のお部屋としても使えそう
家の中をすっきりと快適に保てる収納豊富な間取です
掃除用の雑巾やスニーカー等を洗うときに便利なスロップシンク付きのバルコニー
近くに川が流れ、自然豊かな住環境
玄関
大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関
室内廊下
エントランス
駐車場
ファミリーマートJR天満駅前店 徒歩7分。 500m
デイリーカナートイズミヤ天六樋之口店 徒歩7分。 550m
ダイコクドラッグ天満駅前店 徒歩8分。 600m
大阪天神橋三郵便局 徒歩7分。 550m
扇町公園 徒歩9分。 700m
天満駅(JR西日本 大阪環状線) 徒歩6分。 480m
扇町駅(Osaka Metro 堺筋線) 徒歩8分。 640m
天神橋筋六丁目駅(阪急 千里線) 徒歩10分。 800m
1 / 30
中古マンション
ロイヤルアーク花水都OSAKA
大阪府大阪市北区天満橋二丁目
8,080万円
支払い目安：
23.7
万円/月JR大阪環状線 天満駅 徒歩6分
71.21㎡ / 3LDK
2004年築 / 6階 / RC造
0037-634-14640
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
11753-3745
お問い合わせ先：スター・マイカ・レジデンス株式会社 大阪支店
ポイント
3駅4線利用可／ペットと暮らす／オートロック／モニター付インターホン／おいだき機能／宅配ボックス／浴室乾燥機／床暖房／IHコンロ／食器洗乾燥機／オール電化／トランクルーム／スロップシンク／対面キッチン
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 15.1帖(6階)
洋室 6.5帖(6階)
洋室 6帖(6階)
洋室 5帖(6階) |
| 専有面積 | 71.21㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 15.39㎡ |
| 備考 | 3LDK |
この物件が気になったら
まずは資料請求してみましょう
設備・特長
| キッチン | IHコンロ、コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | トランクルーム、全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | 床暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、LDK15帖以上、24時間換気システム、全室フローリング、クッションフロア、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、大規模マンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | オール電化、CATV、CS対応、BS対応、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年04月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年04月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 買い物 | コンビニ(500m)、スーパー(550m)、ドラッグストア(600m) |
| その他施設 | 公園(700m)、大阪天神橋三郵便局(550m) |
暮らしや周辺環境について
不動産会社に相談する
物件概要
| 物件名 | ロイヤルアーク花水都OSAKA |
| 価格 | 8,080万円 |
| 管理費等 | 7,330円 |
| 修繕積立金 | 12,820円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖(6階) 洋室 6.5帖(6階) 洋室 6帖(6階) 洋室 5帖(6階)） |
| 専有面積 | 71.21㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 15.39㎡ |
| 駐車場 | 空有 20,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:7000円 料金最大:20000円 |
| 築年月 | 2004年03月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区天満橋二丁目4-4 |
| 交通 | JR大阪環状線 天満駅 徒歩6分 Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩10分 |
| 所在階 / 階数 | 6階 / 15階建 |
| 総戸数 | 221戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 法令上の制限 | 駐車場：空有/月額7000〜20000円駐輪場：空有/月額100〜500円※2台目300円、3台目500円を基本料金に加算ミニバイク置場：空有/月額1500円ペット飼育：可（犬猫可）※規約要確認 |
| その他費用 | 駐輪場料金/月：500円、バイク置場料金/月：1,500円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：株式会社長谷工コーポレーション 20605 ●「予約制見学会開催中」 時間 11:00〜17:00 開催時刻もご案内可能です。事前にお問い合わせ下さい。当物件以外につきましても、ご要望をいただきましたらご提案させていただきます。 ●弊社はスター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です。中古マンションの再生・流通を通じて「作るより生かす」、環境に優しく活力ある社会の実現に貢献します。 |
| HOME'S 物件番号 | 1458840000712 |
| 自社管理番号 | B01816-000432 |
| 情報登録日 | 2026年06月12日 |
| 情報更新日 | 2026年06月13日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月20日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「スター・マイカ・レジデンス株式会社 大阪支店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.0 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
不動産会社に相談する
お取り扱い不動産会社
| 会社名 | スター・マイカ・レジデンス株式会社 大阪支店 |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区大深町3-1 グランフロント大阪タワーC 16F |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分 Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩7分 |
| 電話番号 | 0120-934-053 |
| 営業時間 | 09:30～18:30 |
| 定休日 | 火・水・祝日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(2)第9665号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。
物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません。）
不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります。
お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください。
物件情報提供元の株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします。
上記および物件情報提供元の株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください